Im Herzen von Innsbruck - Garconniere für Anleger

In absolut zentraler Lage in Innsbruck, vis a vis vom Hauptbahnhof,  in der 1. Etage eines altehrwürdigen und imposanten Gebäudes aus der Jahrhundertwende (1912), gelangt eine Garconniere mit zwei eingeteilten Räumen zum Verkauf.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,10 m² und unterteilt sich in einen kleinen Vorraum, 2 nordseitige Zimmer zur Straße, 1 Küchenzeile mit allen funktionellen E-Geräten, Bad mit WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss.

Das gesamte Gebäude wurde 2007 komplett saniert und verfügt über einen Lift.

Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 116,34 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.

Aktuell ist die Wohnung bis 2022 vermietet (€ 615,-- inkl. BK) und stellt somit eine perfekte Geldanlage dar.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten,

Vor-und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

FLÄCHE: 31.1 m²
KAUFPREIS: 169000 EUR
ZIMMER: 2
Nutzungsart: WOHNEN
Baujahr: ca. 1912
Wohnfläche: ca. 31.1 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WCs: 1

Ihr Ansprechpartner

Sacide Finarolli
Mob.: 0664 5421813
Email: office@wohnamour.at