Zentral gelegen- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Westen von Innsbruck, somit in fußläufiger Zentrumsnähe und nur wenige Minuten zur Klink/Universität entfernt, kommt eine  gut eingeteilte ca. 85 m² große Wohnung zum Verkauf.

Diese Immobilie befindet sich  im Hochparterre eines im Jahre 1952 erbauten  Mehrparteienhauses und gliedert sich wie folgt auf:

Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 großen Schlafräumen,  einem Bad und einem Balkon.

Die zeitlose und offene Küche ist mit allen funktionellen Elektrogeräten ausgestattet und bietet mit ihrer Granitarbeitsfläche und der gemütlichen Sitzecke  genügend Platz zum Kochen und  Verweilen.

Im Wohnzimmer ist Parkett und in den Schlafräumen Laminat verlegt, das Badezimmer, die Küche und der Vorraum mit pflegeleichten Fliesen.  

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne,  einen Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner, Waschbecken und einem WC.

Die zwei hellen Schlafzimmer sind Süd/Ost bzw. Nord/West ausgerichtet und bieten genügend Raum

Im Zuge einer Sanierung wurden 2003  alle Sanitär, Elektro-und Wasserleitungen, die Fenster, die Stuckdecken, die Böden, das Badezimmer, die Gastherme und auch der Kamin erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, Studenten oder auch kleinere Familien.

Die Energieversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf €  168,99

Rücklagen sind vorhanden.

Die Immobilie ist derzeit noch bis 2021 gut vermietet - € 950,— exkl. BK

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten,

Vor-und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

FLÄCHE: 85 m²
KAUFPREIS: 360000 EUR
ZIMMER: 3
Nutzungsart: WOHNEN
Baujahr: ca. 1952
Beziehbar: Juli 2021
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Keller: 1 (ca. m²)

Ihr Ansprechpartner

Sacide Finarolli
Mob.: 0664 5421813
Email: office@wohnamour.at