Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Westbalkonen in Völs

Ab sofort steht eine hochwertige ca. 121 m² große Wohnung in zentraler Lage im Westen von Völs zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1968) und unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, einen breiten Gang mit Garderobe, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Zwei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Sie sind durch ihre breiten Fensteröffnungen ausgesprochen hell.

Im südlichen Teil der Wohnung befinden sich ein Badezimmer und das separate WC. Beide sind an der Wand weiß gefliest, während am Boden schöne moderne dunkle Fliesen verlegt sind. Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne, eine Fußbodenheizung, eine Dusche, zwei Waschbecken und über einen Waschmaschinenanschluss.

Auch die Küche ist sehr modern, geräumig und dank seiner breiten Westfenster ausgesprochen hell. Sie ist voll ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Essbereich, Fußbodenheizung…) und dunkel gefliest.

Neben der Küche befindet sich ein großes und gemütliches Wohnzimmer, welches einen Zugang zu einem der beiden Westbalkone hat.

Über das Wohnzimmer gelangt man in einen Vorraum, der in das zweite Badezimmer sowie in das dritte Schlafzimmer führt. Dieser Teil der Wohnung war ursprünglich eine 39 m² große - vom Stiegenhaus getrennt begehbare - Garconniere.

Das Badezimmer ist hier ebenfalls weiß an den Wänden und dunkel am Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Fußbodenheizung und einem WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über eine breite Westfensterfläche, über einen eigenen Westbalkon und über einen ausgiebigen, begehbaren Kleiderschrank.

Die beiden Balkone blicken ins Grüne und auf das Rangger Köpfl. Durch die Westausrichtung sind sie gerade in den Feierabendstunden sehr sonnig und einladend. Beide sind hell gefliest und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

In allen Zimmern bis auf die Bäder, die Küche und das WC ist ein schöner Parkettboden verlegt.

Die Bäder, die Küche, das WC und die Garconniere wurden 2012 saniert.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile. 2 Tiefgaragenabstellplätze können in unmittelbarer Nähe zusätzlich erworben werden.

Geheizt wird mit Strom und über Infrarotstrahler.

Die Wohnung ist ab Sommer frei zu beziehen.

Bei Bedarf kann die Wohnung in eine 3-Zimmmer-Wohnung und Garconniere getrennt werden. 

 

Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Mpreis), eine Bank, ein Café, Tankstelle, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportplätze und die Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Auch das Cyta Einkaufszentrum ist schnell erreicht. Völs ist ein ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Anbindung an Innsbruck. So gelangt man dank zweier Landstraßen (über Kranebitten und über Mentlberg) sowie über die Autobahn schnell ins Stadtzentrum. Außerdem verfügt Völs über einen eigenen Bahnhof, und die Busanbindung an die Stadt und die Umgebung ist sehr gut. Erholung findet man in den grünen Berghängen und am Inn.

FLÄCHE: 121 m²
KAUFPREIS: 499000 EUR
ZIMMER: 4
Nutzungsart: WOHNEN
Baujahr: ca. 1968
Beziehbar: Ab 01.06.2020
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 2 (ca. m²)

Ihr Ansprechpartner

Anna Gogala
Mob.: +43 676 94 84 377
Email: office@wohnamour.at