Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit Garten in Zirl

Ab sofort werden in Zirl helle und geräumige Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 374 m² mit Garten vermietet.

Die Liegenschaft in Hanglage unterteilt sich in ein Erdgeschoss mit ca. 211 m² und ein Untergeschoss mit ca. 163 m².

Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges ostseitiges Büro, sechs südseitige Büros und einen weiträumigen Gemeinschaftsraum mit Küche, die alle über einen zentralen Gang separat begehbar sind. Über den Gemeinschaftsraum hat man sowohl Zugang zu einem Herren-WC als auch zu einem Damen-WC mit Dusche.

Die Büros im Südteil des Erdgeschosses blicken alle bis auf eines (Blickrichtung Westen) Richtung Süden, wodurch sie ausgesprochen hell und freundlich sind.

Der ca. 29 m² große Gemeinschaftsraum ist Richtung Westen orientiert und mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Vom sonnigen Garten hat man einen Ausblick nach Osten und nach Süden auf die Bergwelt vom Patscherkofel bis zum Rangger Köpfl.

Eine zentrale Treppe führt ins Untergeschoss. Dieses setzt sich aus drei hellen nach Süden ausgerichteten großen Räumen, drei Kellerräumen und Damen-/Herren-WCs zusammen. Durch eine Außentreppe ist das Untergeschoss direkt von der Straße aus begehbar.

Der Fußbodenbelag ist helles Laminat, in den Sanitäranlagen ist der Boden gefliest.

Geheizt wird mit eigener Gastherme. Die Kosten trägt der Mieter und belaufen sich auf ca. € 150,--/Monat.

Die Kosten des Mietvertrages und die Vergebührung sind vom Mieter zu bezahlen. 

Provision lt. Immobilienmaklerverordnung. 

Die Marktgemeinde Zirl zählt ca. 8100 Einwohner und verfügt über eine zentrale sonnige Lage im Inntal, in der sich gerne Betriebe ansiedeln. Die Verkehrsanbindung ist dank der Inntalautobahn sowie dem Bus-/Bahnnetz sehr gut. So ist nicht nur die Landeshauptstadt Innsbruck, sondern auch die Marktgemeinde Telfs in ca. 10 min mit dem Auto schnell erreicht. Die Büroräumlichkeiten mit ihrer Lage direkt am Zirler Berg sind auch ideal an Seefeld / Mittenwald / München angebunden. 

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

GESAMTMIETE: 4800 EUR
ZIMMER: 12
Nutzungsart: GEWERBE
Garten: 1 (ca. 50m²)
Zimmer: 12
WCs: 4

Ihr Ansprechpartner

Evelin Kammerer
Tel.: 0676 570 46 96
Email: office@wohnamour.at