Modernes Flair im alten Gemäuer 3,5-Zimmer Gartenwohnung

Im westlichen Mittelgebirge, nur 12 km oberhalb dem Sonnenplateau der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, liegt die weit bekannte Olympia Gemeinde Axams, die als begehrte Wohngegend, insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird.

In sonniger und idyllischer Lage, umgeben von schmucken Einfamilienhäusern kommt in einem umgebautem, altehrwürdigem Bauernhaus mit 6 Wohneinheiten eine ca. 89 m² große 3,5-Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Diese charmante Gartenwohnung wurde von Grund auf kernsaniert und mit Liebe ins Detail modernisiert.

Im Zuge dieser aufwendigen Sanierung wurden:

Wände innen und außen abgedichtet und thermisch isoliert
Elektro- und Wasserleitungen erneuert
Gas Etagenheizung eingebaut
Hochwertige Eichenböden und Feinstein verlegt 
Modernes Bad mit Eckwanne und Dusche eingebaut
innovative, verdeckte Lichtleisten angebracht und viele andere Extras

Im neu gestalteten Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und offenem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche nach Ihren eigenen und individuellen Wünschen neu zu planen und einzurichten. Naturliebhaber kommen im ca. 100 m² großen Garten mit geräumigen Schuppen voll auf Ihre Kosten, hier ist viel Platz zum Genießen und Relaxen, fernab von Hektik und Alltagsstress.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine neu installierte Gas-Etagenheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 237,11 inkl. Heizung und Warmwasser. Rücklagen sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil, ein kleines Lager und 1 AAP im Freien komplettieren diese schöne Wohnung.

Mit ihrer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten und Geschäften, den zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie auch im Winter und den fantastischen Aussichten auf das umliegende Bergpanorama, bietet  Axams seinen Bewohnern eine perfekte Infrastruktur zum Leben und Wohlfühlen.
Wenn Sie das Besondere lieben, dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem großen Potenzial, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung  zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

FLÄCHE: 89 m²
KAUFPREIS: 439000 EUR
ZIMMER: 3.5
Nutzungsart: WOHNEN
Beziehbar: ab September 2021
Wohnfläche: ca. 89 m²
Garten: 1 (ca. 100m²)
Zimmer: 3.5
Bäder: 1
WCs: 2
Keller: 1 (ca. m²)

Ihr Ansprechpartner

Sacide Finarolli
Mob.: 0664 5421813
Email: office@wohnamour.at