Für Eigentümer - Wohnamour | Ihr Makler in Innsbruck Land

Informationen für Eigentümer: So verkaufen Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in Tirol.

Eine Grundvoraussetzung für einen rentablen und erfolgreichen Immobilien- oder Grundstücksverkauf bringen Sie bereits mit: den Standort.

Liegenschaften in der Region Tirol, in Innsbruck und Innsbruck-Land sind begehrt. Kein Wunder, das Gebiet gehört zu den attraktivsten Destinationen Österreichs und besticht mit atemberaubender Natur einerseits und wirtschaftlicher Power durch die Metropole Innsbruck andererseits.

Selbstverständlich ist das auch ein Grund, warum wir als Immobilienmakler in dieser Region tätig sind. In den vergangenen Jahren haben wir uns eine umfassende Expertise auf dem Tiroler Immobilienmarkt angeeignet und kooperieren mit vielen Partnern.

Aus Erfahrung wissen wir: Wer versucht, seine Immobilie in Eigenregie zu vermarkten und zu verkaufen, erzielt meist geringere Erlöse als bei der Zusammenarbeit mit einem Profi. Das liegt vor allem daran, dass mit einem Immobilien- oder Grundstücksverkauf viele formale Fallstricke und Details verbunden sind, die wir mit unserer Erfahrung schneller und effizienter erledigen. Zudem fehlt vielen Verkäufern einfach die Zeit, um sich kontinuierlich um Besichtigungstermine, Verträge, Vorbereitungen auf den Notartermin und Co. zu kümmern.

Selbst wenn Sie sich gut in der Region auskennen und sich bereits zu Kaufpreisen informiert haben, sollte für eine realistische Wertermittlung immer ein Immobilienexperte hinzugezogen werden. Die Konkretisierung des Verkaufspreises erfolgt aber immer und ausschließlich im persönlichen Gespräch und unter Berücksichtigung aller Einflussfaktoren.

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist eine Seite der Medaille, die andere heißt: Marketing. Vorausgesetzt, Sie möchten Ihre Liegenschaft nicht diskret über einen Secret Sale verkaufen, bieten wir unseren Kunden Marketingtools und -kanäle, die funktionieren. Das können wir aus Erfahrung sagen.

Übrigens: Es ist meist von Vorteil, wenn Sie Ihre Immobilie exklusiv mit einem Makler verkaufen. Zum einen haben Sie nur einen Ansprechpartner, der zwischen Ihnen und potentiellen Interessenten vermittelt und die kommunikativen Stränge in der Hand hält. Zum anderen investiert ein Makler mit einem sogenannten Makleralleinauftrag selbst Zeit und Geld in die Vermarktung der Immobilie und kann sein gesamtes Fachwissen konzentriert für Ihr Objekt einsetzen. Beauftragen Sie mehrere Makler parallel, kann es zu einer Überpenetration Ihres Objektes kommen – im schlimmsten Fall wird Ihre Immobilie dann in ein und demselben Medium zu unterschiedlichen Preisen angeboten.

Setzen Sie daher auf einen kompetenten und erfahrenen Makler wie Wohnamour. Wir bieten Ihnen eine 360-Grad-Betreuung, von der ersten Kontaktaufnahme, über die Wertermittlung und Erstellung Ihres Verkaufs-Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen, Notarterminen und einer schlüsselfertigen, finalen Übergabe.

Leistungen für Verkäufer

BEWERTUNG DER IMMOBILIE / MARKTPREISANALYSE

HOME STAGING (OPTISCHER FACELIFT DES OBJEKTS)

VERMARKTUNG ÜBER REGIONALE MEDIEN UND IMMOBILIENPORTALE

BONITÄTSPRÜFUNG / PRÜFUNG DER FINANZIERUNG DER INTERESSENTEN

ENTWURF EINES KAUFVERTRAGS DURCH EINEN RECHTSANWALT

ERSTELLUNG DES EXPOSÉS INKL. HOCHWERTIGER BILDER

AUF WUNSCH DIREKTVERMITTLUNG / SECRET SALE

SAMMELN UND ZUSAMMENTRAGEN ALLER UNTERLAGEN

REGELMÄSSIG GEPFLEGTE, REGIONALE INTERESSENTENKARTEI

ORGANISATION UND DURCHFÜHRUNG VON BESICHTIGUNGSTERMINEN

ERSTELLUNG EINES ENERGIEAUSWEISES DURCH UNSEREN PARTNER

VORBEREITUNG UND BEGLEITUNG NOTARTERMIN

PERSÖNLICHE BETREUUNG – AUCH NACH DEM IMMOBILIENVERKAUF

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