Hochwertig renovierte Garconniere mit Westbalkon

In zentraler Lage sucht eine hochwertig renovierte Garconniere mit gemütlichen Westbalkon einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und hat einen gut durchdachten Grundriss mit ca. 32 m² Wohnfläche, die sich in Wohnzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer und Gang unterteilt.

Über das lichtdurchflutete und freundliche Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 4 m² großen Westbalkon mit Blick in den Innenhof. Ein idealer Platz zum Entspannen und die Sonne genießen.

Das in Naturtönen gehaltene Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Wachbecken ausgestattet.

Im Wohnraum, Küche und im Vorraum ist ein traumhafter Eichenboden (geölt) verlegt, die Energieversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein großer Allgemeinparkplatz, der zur Wohnanlage gehört, runden dieses äußert interessante Angebot ab. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Die begehrte Lage mit idealer Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermarkt, Post, Bank, Ärzte und Apotheke, sowie die optimale Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem attraktiven Anlageobjekt oder auch zum Selberbewohnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.